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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
93400 ST-OUEN266 m² non divisibles

Réf. 4856

MétroMétro Ligne 13 Garibaldi

Des bureaux à vendre à ST-OUEN (93400), métro Garibaldi, 266 m² de bureaux dans un immeuble récent de bon standing

989 998 €
3 722 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 7 273 €

989 998 €
3 722 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 6 613 €

Présentation, prestations et services

au 5ème étage : des bureaux avec de très beaux volumes et bénéficiant d'une terrasse privative. Surface de standing flexibles permettant un aménagement en espaces ouverts/bureaux cloisonnés. Aménagement actuel : 1 accueil, 5 bureaux et 1 open space.

Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages.

Plinthes périphériques, câblage informatique.

Climatisation.

Etat des biens : bon état d'usage

Informations au 16/10/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
5èmeBUREAUX266 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 8 NC 15000 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 989 998 €
  • Prix / m² : 3 722 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 19,51 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 13MétroMétro Ligne 1
MétroMétro Ligne 4Porte de ClignancourtTramwayPorte de la ChappelleMétroMétro Ligne 12Porte de la Chapelle

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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