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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
94400 VITRY-SUR-SEINE636 m² non divisibles

Réf. 5008

RERRER C Les Ardoines

Des bureaux à vendre à VITRY-SUR-SEINE (94400), RER Les Ardoines, 636 m² de bureaux dans un immeuble récent

572 400 €
900 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 900 €

572 400 €
900 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 900 €

Présentation, prestations et services

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Plinthes périphériques, câblage informatique.

Etat des biens : nous consulter.

Informations au 03/06/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, monte-charge, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
2èmeBUREAUX636 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Extérieur 32 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 572 400 €
  • Prix / m² : 900 € / m²
  • Charges annuelles : 23 595 €
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 5,14 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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