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Des bureaux à vendre à BOULOGNE BILLANCOURT (92100), métro Marcel Sembat, 480 m² de bureaux dans un immeuble récent.

MétroMétro Ligne 9 MARCEL SEMBAT

480 m² non divisibles

3 100 000 €
6 459 € / m²


Immeuble, prestations et services

Fibre optique Espaces ouverts Chauffage collectif Cuisine Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée, 480 m² de bureaux traversants, répartis en un accueil, espaces ouverts et cloisonnés, espace de repos, salle de réunion.

RdC : local courrier, compteur EDF, alarme, 2 bureaux sur patio arboré dont 1 grand, cuisine, 1 salle de réunion, 1 sanitaire PMR.

Vidéoprojecteur Wi-Fi

1er étage : 1 grand open space (100 m²), 1 grand bureau (8 postes), 1 bureau (3/4 personnes), 1 salle serveur climatisée et 1 double sanitaire.

2ème étage : 1 grand open space (100 m²), 1 bureau (3/4 personnes), 2 petits bureaux. Climatisation réversible - Petite verrière en plus des

fenêtres

3ème étage : terrasse technique, chaudière et machinerie ascenseur.

Partie sous verrière.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique, fibre optique.

Etat des biens : bon état.

Informations au 15/04/2020

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel).

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX480 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 8 NC NC

Conditions financières et juridiques

6 459 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 360 € / m²

Plus forte valeur du marché

14 895 € / m²
  • Prix net vendeur

    3 100 000 €

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    11198 €

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5385

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