Retour à la recherche
Selectionner cette offre Imprimer cette offre Partager cette offre

Valérie AKNIN

Restez informés

Bureaux à vendre
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT480 m² non divisibles

Réf. 5385

MétroMétro Ligne 9 Marcel Sembat

Des bureaux à vendre à BOULOGNE BILLANCOURT (92100), métro Marcel Sembat, 480 m² de bureaux dans un immeuble récent.

3 100 000 €
6 459 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 8 096 €

3 100 000 €
6 459 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 271 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, 480 m² de bureaux traversants, répartis en un accueil, espaces ouverts et cloisonnés, espace de repos, salle de réunion.

RdC : local courrier, compteur EDF, alarme, 2 bureaux sur patio arboré dont 1 grand, cuisine, 1 salle de réunion, 1 sanitaire PMR.

Vidéoprojecteur Wi-Fi

1er étage : 1 grand open space (100 m²), 1 grand bureau (8 postes), 1 bureau (3/4 personnes), 1 salle serveur climatisée et 1 double sanitaire.

2ème étage : 1 grand open space (100 m²), 1 bureau (3/4 personnes), 2 petits bureaux. Climatisation réversible - Petite verrière en plus des

fenêtres

3ème étage : terrasse technique, chaudière et machinerie ascenseur.

Partie sous verrière.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique, fibre optique.

Etat des biens : bon état.

Informations au 18/03/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel).

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX480 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 8 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 3 100 000 €
  • Prix / m² : 6 459 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : 11198 €
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

Selectionner cette offre Imprimer cette offre Réf. 5385 Restez informés
MétroMétro Ligne 9
MétroMétro Ligne 9Marcel SembatMétroMétro Ligne 10Boulogne-Jean-Jaurès

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

PARTAGER

Les offres similaires