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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT431 m² non divisibles

Réf. 5809

MétroMétro Ligne 9 Marcel Sembat

Des bureaux à vendre à BOULOGNE BILLANCOURT (92100), métro Marcel Sembat, 431 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

2 200 000 €
5 105 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 10 000 €

2 200 000 €
5 105 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 5 105 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée : entrée indépendante avec accès direct aux étages

1er : une dizaine de bureaux donnant sur rue et sur cour + bloc sanitaire

Sous-sol : plusieurs bureaux cloisonné + sanitaire

Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Etat des biens : bon état.

Informations au 21/01/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX10 m²
1erBUREAUX271 m²
-1BUREAUX100 m²
RDCBUREAUX50 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 200 000 €
  • Prix / m² : 5 105 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 9
MétroMétro Ligne 9Marcel Sembat

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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