Transport en commun MétroMétro Ligne 9Marcel Sembat

Des bureaux à vendre à BOULOGNE BILLANCOURT (92100), métro Marcel Sembat, 431 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

MétroMétro Ligne 9 Marcel Sembat

431 m² non divisibles

2 200 000 €
5 105 € / m²


Immeuble, prestations et services

Site sécurisé ERP/PMR

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Au rez-de-chaussée : entrée indépendante avec accès direct aux étages

1er : une dizaine de bureaux donnant sur rue et sur cour + bloc sanitaire

Sous-sol : plusieurs bureaux cloisonné + sanitaire

Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Etat des biens : bon état.

Informations au 04/10/2022

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX10 m²
1erBUREAUX271 m²
-1BUREAUX100 m²
RDCBUREAUX50 m²

Conditions financières et juridiques

5 105 € / m²

Plus faible valeur du marché

5 865 € / m²

Plus forte valeur du marché

8 690 € / m²
  • Prix net vendeur

    2 200 000 €

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours d'établissement

  • Gaz à effet de serre

    En cours d'établissement

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5809

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