Des bureaux à vendre à COURBEVOIE (92400), métro La Défense, 315 m² de bureaux dans un immeuble récent.

MétroMétro Ligne 1 La Défense

315 m² non divisibles

1 417 500 €
4 500 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Chauffage collectif ERP/PMR

Au rez-de-chaussée, 315 m² de bureaux répartis en espaces ouverts.

Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Zone kitchenette et des sanitaires PMR.

Accès indépendant.

Aire de livraison.

Etat des biens : rénovés.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfacePrix /m²
RDCBUREAUX315 m²4 500 €
-1RESERVES60 m²1 500 €
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 1 NC 17000 €

Conditions financières et juridiques

4 500 € / m²

Plus faible valeur du marché

3 500 € / m²

Plus forte valeur du marché

4 500 € / m²
  • Prix net vendeur

    1 417 500 €

  • Charges annuelles

    10 000 €

  • Impôt foncier

    3500 €

  • Taxe sur les bureaux

    23,18 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5427

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