Des locaux commerciaux à vendre à LEVALLOIS-PERRET (92300), métro ANATOLE FRANCE, 301 m² dans un immeuble récent de bon standing
ANATOLE FRANCE
1 400 000 €
4 652 € / m²
Immeuble, prestations et services
Espaces ouverts Chauffage collectif Cuisine Espace extérieur ERP/PMR
Plateaux de bureaux en duplex de 300,4m².
au rez-de-chaussée : accueil, 2 espaces ouverts de 95 et 60 m², 3 bureaux individuels, dégagement, sanitaires et débarras.
au sous-sol disposant d'éclairage naturel : salle d'archives-bureau de 44,4 m², salle de repos disposant d'un coin-cuisine 24,6 m², 2 blocs sanitaires.
Accès privatif depuis la rue .
Terrasse et jardin arboré de 100 m² en accès unique. Locaux ERPables.
Possibilité dachat et location de place de stationnement dans limmeuble.
Etat des biens : bon état général.
Informations au 17/02/2016
Idéalement situé près de la Mairie de Levallois, cet immeuble en R+5 avec deux niveaux de sous-sol a été achevé en 1965.
En copropriété, il comprend un plateau de bureau en RDC, des bureaux au 1er étage et des logements du 2ème au 5ème étage.
Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.
Aucuns travaux n'ont été prévus lors des dernières assemblées générales de copropriétaires
Prestations générales : ascenseur, accès sécurisés.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
5 381 € / m²Plus forte valeur du marché
11 775 € / m²-
Prix net vendeur
1 400 000 €
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Charges annuelles
10 417 €
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Impôt foncier
8000 €
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Taxe sur les bureaux
17,18 €
- Consommation énergétique
C
- Gaz à effet de serre
D
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Afin de réduire les droits de mutations et émoluments du notaire (6,2% environ), le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette ne comprend pas les honoraires hors TVA au taux de 20 % à la charge de l'acquéreur.
CONVENTION
SAINT MANDé
SAINT MARCEL
VAVIN