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Valérie AKNIN
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CHATILLON MONTROUGE
Des bureaux à vendre à MONTROUGE (92120), métro Châtillon-Montrouge, 660 m² de bureaux dans un immeuble récent de bon standing.
* forte valeur du secteur 5 404 €
* faible valeur du secteur 3 285 €
Au RDC : 2 halls dentrée, 4 bureaux, 2 salles de réunion, 2 laboratoires (classes), 1 grande salle de classe, 2 locaux techniques, 1 cuisine et 6 blocs sanitaires dont 1 bloc handicapé.
1ER / MEZZ : 2 salles de classe, 1 espace de travail en mezzanine (informatique), 2 laboratoires (classes),1 cuisine «technique» et 3 blocs sanitaires dont 1 bloc handicapé.
Accès camions (petits et moyens porteurs) avec rampe (amovible, pour l'entrée dans les locaux).
6 accès dont 3 accès arrière.
Cloisonnement amovible.
Accès indépendant depuis la cour et d'une issue de secours.
Locaux ERP. ERP 5 obtenu par lécole.
Faux-plafonds, doubles vitrages.
Plinthes périphériques, câblage partiel, fibre optique.
Chauffage individuel électrique.
Etat des biens : très bon état.
Informations au 16/04/2021
Les biens s'inscrivent dans un immeuble moderne, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
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Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
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WAGRAM
Rue des Boulets
CADET. LE PELETIER