Des bureaux à vendre à MONTROUGE (92120), métro Châtillon-Montrouge, 660 m² de bureaux dans un immeuble récent de bon standing.
CHATILLON MONTROUGE
2 168 100 €
3 285 € / m²
Immeuble, prestations et services
Fibre optique Cuisine ERP/PMR Gardien Standing
Au RDC : 2 halls dentrée, 4 bureaux, 2 salles de réunion, 2 laboratoires (classes), 1 grande salle de classe, 2 locaux techniques, 1 cuisine et 6 blocs sanitaires dont 1 bloc handicapé.
1ER / MEZZ : 2 salles de classe, 1 espace de travail en mezzanine (informatique), 2 laboratoires (classes),1 cuisine «technique» et 3 blocs sanitaires dont 1 bloc handicapé.
Accès camions (petits et moyens porteurs) avec rampe (amovible, pour l'entrée dans les locaux).
6 accès dont 3 accès arrière.
Cloisonnement amovible.
Accès indépendant depuis la cour et d'une issue de secours.
Locaux ERP. ERP 5 obtenu par lécole.
Faux-plafonds, doubles vitrages.
Plinthes périphériques, câblage partiel, fibre optique.
Chauffage individuel électrique.
Etat des biens : très bon état.
Informations au 17/02/2022
Les biens s'inscrivent dans un immeuble moderne, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Tableau de surfaces
|
|
Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
4 500 € / m²Plus forte valeur du marché
4 500 € / m²-
Prix net vendeur
2 168 100 €
-
Charges annuelles
13 200 €
-
Impôt foncier
12 €
-
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
TERNES
LA MUETTE
EUROPE