Des bureaux à vendre à NANTERRE (92000), RER Nanterre Ville, 656 m² de bureaux dans un immeuble récent.
Nanterre Ville
1 400 000 €
2 135 € / m²
Immeuble, prestations et services
Fibre optique Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing
Au 3ème et 4ème étages, 656 m² de bureaux répartis en bureaux cloisonnés, salle de réunion, local technique, sanitaires privatifs.
Locaux rationnels et modulables bénéficiant d'une double exposition
Décloisonnement possible.
Possibilité de normes E.R.P..
Possibilité escalier privatif entre les étages.
Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.
Câblage informatique, fibre optique.
Chauffage électrique.
Terrasses privatives accessibles au 4ème étage : 121 m2 (2x60 m2).
Etat des biens : bon état.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble moderne, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés, restauration sur place, accès PMR, aire de chargement, monte-charge.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
2 135 € / m²Plus forte valeur du marché
2 404 € / m²-
Prix net vendeur
1 400 000 €
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Charges annuelles
26 896 €
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Impôt foncier
En cours de validation
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Taxe sur les bureaux
En cours de validation
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Quai de la Rapée
Gallieni
Robespierre
