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Des bureaux à vendre à PARIS 01 (75001), métro Pyramides, 314 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Métro PYRAMIDES L 7

314 m² non divisibles

5 000 000 €
15 924 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Cuisine ERP/PMR Gardien Standing

Au 1er étage, 314 m² de bureaux flexibles donnant sur rue et cour répartis en 4 accès, espaces ouverts, bureaux cloisonnés, cuisine aménagée.

Grande cave.

Parquet, moulures, doubles vitrages.

Câblage informatique.Climatisation.

VUE imprenable sur l'église Saint Roch.

Etat des biens : excellent état.

Informations au 06/07/2022

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX314 m²

Conditions financières et juridiques

15 924 € / m²

Plus faible valeur du marché

11 778 € / m²

Plus forte valeur du marché

34 004 € / m²
  • Prix net vendeur

    5 000 000 €

  • Charges annuelles

    12 560 €

  • Impôt foncier

    14,33 €

  • Taxe sur les bureaux

    23,32 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5836

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