Tuileries
Pyramides
Quatre Septembre
OpéraDes bureaux à vendre à PARIS 01 (75001), métro Pyramides, 314 m² de bureaux dans un immeuble ancien.
PYRAMIDES L 7
5 000 000 €
15 924 € / m²
Immeuble, prestations et services
Espaces ouverts Cuisine ERP/PMR Gardien Standing
Au 1er étage, 314 m² de bureaux flexibles donnant sur rue et cour répartis en 4 accès, espaces ouverts, bureaux cloisonnés, cuisine aménagée.
Grande cave.
Parquet, moulures, doubles vitrages.
Câblage informatique.Climatisation.
VUE imprenable sur l'église Saint Roch.
Etat des biens : excellent état.
Informations au 06/07/2022
Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
11 778 € / m²Plus forte valeur du marché
34 004 € / m²-
Prix net vendeur
5 000 000 €
-
Charges annuelles
12 560 €
-
Impôt foncier
14,33 €
-
Taxe sur les bureaux
23,32 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
ANVERS
CONVENTION
VAVIN