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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75001 PARIS 01314 m² non divisibles

Réf. 5836

Métro PYRAMIDES L 7

Des bureaux à vendre à PARIS 01 (75001), métro Pyramides, 314 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

5 000 000 €
15 924 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 18 929 €

5 000 000 €
15 924 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 13 990 €

Présentation, prestations et services

Au 1er étage, 314 m² de bureaux flexibles donnant sur rue et cour répartis en 4 accès, espaces ouverts, bureaux cloisonnés, cuisine aménagée.

Grande cave.

Parquet, moulures, doubles vitrages.

Câblage informatique.Climatisation.

VUE imprenable sur l'église Saint Roch.

Etat des biens : excellent état.

Informations au 17/05/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX314 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 5 000 000 €
  • Prix / m² : 15 924 € / m²
  • Charges annuelles : 12 560 €
  • Impôt foncier : 14,33 €
  • Taxe sur les bureaux : 23,32 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 1TuileriesMétroMétro Ligne 7Métro Ligne 14PyramidesMétroMétro Ligne 3Quatre SeptembreMétroMétro Ligne 3Métro Ligne 7Métro Ligne 8Opéra

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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