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Des bureaux à vendre à PARIS 01 (75001), métro Palais Royal, 328 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

MétroMétro Ligne 7Métro Ligne 1 Palais Royal

328 m² non divisibles

5 050 000 €
15 397 € / m²


Immeuble, prestations et services

Site sécurisé ERP/PMR

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Au rez-de-chaussée et 1er étage, 328 m² de bureaux répartis en bureaux cloisonnés.

Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Climatisation.

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 05/12/2022

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX208 m²
1erBUREAUX120 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 4 NC NC

Conditions financières et juridiques

15 397 € / m²

Plus faible valeur du marché

14 717 € / m²

Plus forte valeur du marché

18 929 € / m²
  • Prix net vendeur

    5 050 000 €

  • Charges annuelles

    18 040 €

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours d'établissement

  • Gaz à effet de serre

    En cours d'établissement

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5965

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