SentierDes bureaux à vendre à PARIS 02 (75002), métro Bonne Nouvelle, 360 m² de bureaux ERP dans un immeuble ancien.
Bonne Nouvelle
4 950 000 €
13 750 € / m²
Immeuble, prestations et services
Fibre optique Cuisine ERP/PMR Gardien Standing
Au 1er étage, 360 m² de bureaux traversants, répartis en un accueil, 6 bureaux, 3 salles de réunions, 2 open -spaces, 3 sanitaires et une cuisine.
Très peu de contraintes porteuses, beaux volumes et belle hauteur sous plafond.
Faux-plafonds, doubles vitrages. Chauffage individuel gaz
Câblage informatique RJ45, fibre optique très haut débit.
Chauffage individuel gaz.
Accès ERP. 2 caves saines
Etat des biens : très bon état.
Informations au 28/04/2021
Les biens s'inscrivent dans un immeuble principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, visiophone, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
9 220 € / m²Plus forte valeur du marché
20 645 € / m²-
Prix net vendeur
4 950 000 €
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Charges annuelles
En cours de validation
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Impôt foncier
10,12 €
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Taxe sur les bureaux
23,18 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Pasteur
Plaisance 
Place de Clichy