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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75005 PARIS 05290 m² non divisibles

Réf. 4890

MétroMétro Ligne 7 Cardinal Lemoine

Des bureaux à vendre à PARIS 05 (75005), métro Cardinal Lemoine, 290 m² de bureaux dans un immeuble de bon standing

3 950 000 €
13 621 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 13 621 €

3 950 000 €
13 621 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 9 155 €

Présentation, prestations et services

au rez-de-chaussée : un très bel accueil, 7 bureaux cloisonnés dont 1 open space et 1 bureau sous verrière. sanitaires doubles, ktchenette, locaux techniques.

1er sous sol : classé aux Monuments Historiques, une magnifique salle de réunion aménagée de 50m². Cette ancienne cave gothique avec voute en ogive, abrite un superbe espace permet de nombreuses activités : show room, galerie, réunions, formation.

2ème sous-sol : archives de 60m².

Climatisation réversible sur l'ensemble de la surface de bureaux.

Plinthes périphériques, câblage.

Belle hauteur sous plafond : 3,70m au 1er sous sol et 2,80m au 2ème sous sol.

Les 2 niveaux de sous sol sont accessibles par escaliers.

Système de sécurité et fermeture des portes sur rue.

Etat des biens : rénovés.

Informations au 18/06/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit en 1865, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, en face de la bibliothèque Sainte Geneviève, du lycée Sainte Barbe, dans le quartier historique du quartier latin.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX190 m²
-1S. REUNION50 m²
-2ARCHIVES50 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 3 950 000 €
  • Prix / m² : 13 621 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : 11,44 €
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 7
MétroMétro Ligne 10Maubert-MutualitéRERRER Ligne BLuxembourgMétroMétro Ligne 7Place Monge (Jardin des Plantes)

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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