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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75006 PARIS 06249 m² non divisibles

Réf. 5506

MétroMétro Ligne 4 Saint-Germain-des-Prés

Des bureaux à vendre à PARIS 06 (75006), métro Saint-Germain-des-Prés, 249 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

6 400 000 €
25 703 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 25 703 €

6 400 000 €
25 703 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 11 865 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, 249 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et bureaux cloisonnés, hall d’entrée avec espace d’attente, salle de réunion, cuisine, sanitaires privatifs (dont PMR dans le bâtiment C).

Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Climatisation réversible, chauffage individuel.

Le bâtiment B bénéficie d’une courette partagée, entièrement rénovée, avec 1 copropriétaire.

Etat des biens : ont fait l’objet d’une rénovation complète de grande qualité.

Informations au 06/08/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.
RDCBUREAUX33 m²A
RDCBUREAUX31 m²B
RDCBUREAUX185 m²C

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 6 400 000 €
  • Prix / m² : 25 703 € / m²
  • Charges annuelles : 6 723 €
  • Impôt foncier : 3,41 €
  • Taxe sur les bureaux : 19,51 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 4
MétroMétro Ligne 4Saint-Germain des PrésMétroMétro Ligne 10MabillonMétroMétro Ligne 4Métro Ligne 10OdéonMétroMétro Ligne 7Pont Neuf

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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