Retour à la recherche
Selectionner cette offre Imprimer cette offre Partager cette offre

Valérie AKNIN

Restez informés

Bureaux à vendre
75008 PARIS 08346 m² non divisibles

Réf. 5213

MétroMétro Ligne 14Métro Ligne 13Métro Ligne 12 Saint-Lazare

Des bureaux prestigieux à vendre au coeur du Quartier Central des Affaires de PARIS 08 (75008), métro Saint-Augustin-Saint-Lazare, 346 m² de bureaux dans un immeuble haussmannien de grand standing.

5 200 000 €
15 029 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 24 115 €

5 200 000 €
15 029 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 8 500 €

Présentation, prestations et services

Au 4ème étage, des locaux lumineux avec une vue dégagée sur le square, composés d'une réception, 10 bureaux, une salle de conseil, 4 sanitaires, kitchenette et locaux techniques.

Double entrée palière et escalier de service.

Belle hauteur sous plafond, moulures et moquette au sol (parquet potentiellement récupérable)

Grand balcon, double vitrage, chauffage individuel au gaz

Etat des biens : état d'usage

Informations au 14/12/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien de grand standing construit en 1889, situé sur le square Marcel Pagnol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

L’immeuble bénéficie d’une desserte exceptionnelle au coeur d’un noeud de transports en commun : Saint-Augustin, Europe et Saint-Lazare à première proximité

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
4èmeBUREAUX346 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 5 200 000 €
  • Prix / m² : 15 029 € / m²
  • Charges annuelles : 9 106 €
  • Impôt foncier : 31,2 €
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

Selectionner cette offre Imprimer cette offre Réf. 5213 Restez informés
MétroMétro Ligne 12MétroMétro Ligne 13MétroMétro Ligne 14MétroMétro Ligne 1
MétroMétro Ligne 9Saint-AugustinMétroMétro Ligne 3EuropeMétroMétro Ligne 3Métro Ligne 12Métro Ligne 13Métro Ligne 14Saint-LazareMétroMétro Ligne 9Métro Ligne 13Miromesnil

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

PARTAGER

Les offres similaires