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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75008 PARIS 08438 m² non divisibles

Réf. 5386

Métro SAINT PHILIPPE DU ROULE

Des bureaux à vendre à PARIS .. (75), métro , m² de bureaux divisibles à partir de m² dans un immeuble récent.

6 800 000 €
15 526 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 26 274 €

6 800 000 €
15 526 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 8 500 €

Présentation, prestations et services

Au 1er étage, 438 m² de bureaux bénéficiant d'un aménagement modulable, permettant des bureaux cloisonnés et espaces ouverts.

Le plateau se compose de 3 lots distincts.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique, plinthes techniques en périphérie.

Chauffage individuel, climatisation.

Le plateau se compose de 3 lots distincts.

Etat des biens : parfait état.

Informations au 27/06/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont d'excellent standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX438 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 5 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 6 800 000 €
  • Prix / m² : 15 526 € / m²
  • Charges annuelles : 26 012 €
  • Impôt foncier : 40,56 €
  • Taxe sur les bureaux : 17,51 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 9Métro Ligne 13MiromesnilMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 9Franklin-RooseveltMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 13Champs-Elysées-Clémenceau

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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