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Bureaux à vendre
75008 PARIS 08310 m² non divisibles

Réf. 5591

MétroMétro Ligne 13Métro Ligne 9 MIROMESNIL

Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro MIROMESNIL, 310 m² de bureaux dans un immeuble ancien restructuré en 2015.

5 800 000 €
18 710 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 26 274 €

5 800 000 €
18 710 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 10 072 €

Présentation, prestations et services

Aux 1er et 2ème étage, 310 m² de bureaux répartis en un accueil avec espace d’attente, un open space, 8 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion, cuisine équipée.

Les étages sont reliés entre eux par un bel escalier en fer forgé.

Les bureaux sont climatisés. Une cave en sous-sol complète l’actif

Etat des biens : excellent état.

Informations au 24/11/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien édifié en R+8, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, ayant fait l’objet d’une restructuration en 2015.

A destination de bureaux, ses façades en pierres sont en très bon état de ravalement.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU).

Ses parties communes sont de très bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseur, interphone, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
2èmeBUREAUX168 m²
1erBUREAUX142 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 5 800 000 €
  • Prix / m² : 18 710 € / m²
  • Charges annuelles : 10 470 €
  • Impôt foncier : 10181 €
  • Taxe sur les bureaux : 23,18 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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