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Valérie AKNIN

Bureaux à vendre
75009 PARIS 09280 m² non divisibles

Réf. 4769

MétroMétro Ligne 7 CADET

Des bureaux à vendre à PARIS 9 (75009), métro Cadet , 280 m² de bureaux dans un immeuble récent de standing sur cour

2 380 000 €
8 500 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 10 885 €

2 380 000 €
8 500 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 804 €

Présentation, prestations et services

au 3ème étage : 280 m² en espace ouvert

Accès PMR

Climatisation

Faux plancher technique

Etat des biens : très bon état général.

Informations au 19/12/2016

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur cour.

A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes rénovées sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseur neuf, interphone, digicode, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.
3èmeBUREAUX280 m²Cour

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 380 000 €
  • Prix / m² : 8 500 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 16,89 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7 % environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 7CadetMétroMétro Ligne 12Notre-Dame de Lorette

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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