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Des bureaux à vendre à PARIS (75009), métro GRANDS BOULEVARDS. BONNE NOUVELLE, 598 m² de bureaux dans un bel immeuble industriel.

MétroMétro Ligne 7 CADET. LE PELETIER

598 m² non divisibles

9 000 000 €
15 051 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Cuisine Site sécurisé

Les biens s'inscrivent dans un immeuble industriel, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de Paris sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes ont été rénovées

Ses prestations générales regroupent ascenseur, gardienne, digicode et accès sécurisés.

Des bureaux atypiques sur trois niveaux:

Au premier étage 332 m² d'un seul tenant ou en deux lots, disposant de belles hauteurs-sous-plafond et d'une belle luminosité :

- A droite, 94 m² comprenant 1 entrée, espaces ouverts, cuisine et sanitaires

- A gauche, 238 m² comprenant 1 entrée, espaces ouverts, 1 salle de réunion, 2 bureaux cloisonnés, cuisine et sanitaires

Au rez-de-chaussée : 3 espaces ouverts, 1 coin-cuisine et sanitaires

Au sous-sol : 1 espace ouvert, 1 aire de stockage et cuisine

- Câblage informatique. Fibre optique

- Chauffage individuel au gaz. Climatisation

Etat des biens : bon état général.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.
1erBUREAUX238 m²Cour
RDCBUREAUX142 m²Cour
-1LOC. POLYVALENTS124 m²Cour
1erBUREAUX94 m²Cour

Parkings de proximité : 1054 Rue du Faubourg Poissonnière, 75010 Paris

Conditions financières et juridiques

15 051 € / m²

Plus faible valeur du marché

9 766 € / m²

Plus forte valeur du marché

17 308 € / m²
  • Prix net vendeur

    9 000 000 €

  • Charges annuelles

    35 880 €

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    23,18 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5659

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