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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75010 PARIS 10254 m² non divisibles

Réf. 5523

MétroMétro Ligne 4 ETIENNE MARCEL

Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro ETIENNE MARCEL, 254 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

2 850 000 €
11 221 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 12 118 €

2 850 000 €
11 221 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 289 €

Présentation, prestations et services

Au 3ème étage, 254 m² de bureaux rationnels répartis en 1 entrée, 8 bureaux, 2 espaces ouverts, local d'archive, espace reprographie.

Parquet, moulures, cheminées.

Câblage informatique de l'ancien occupant.

Chauffage individuel gaz.

Etat des biens : très bon état.

Informations au 04/06/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
3èmeBUREAUX254 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 850 000 €
  • Prix / m² : 11 221 € / m²
  • Charges annuelles : 5 334 €
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 4Métro Ligne 5Métro Ligne 7Gare de l'Est (Verdun)RERRER Ligne BRER Ligne DGare du NordRERRER Ligne EMagenta

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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