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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75010 PARIS 10270 m² non divisibles

Réf. 5607

MétroMétro Ligne 5 Jacques Bonsergent

Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro Jacques Bonsergent, 270 m² de bureaux dans un immeuble ancien entre la Place de la République et le Canal Saint Martin..

3 100 000 €
11 482 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 12 904 €

3 100 000 €
11 482 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 289 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, 270 m² de bureaux totalement indépendant, aux volumes atypiques, d'esprit industriel, magnifiquement rénové.

Parquet en chêne "Fond de wagon". Poutres apparentes et en acier conservées. Hauteur sous plafond : 3 à 3,70 mètres

Climatisation double flux. Électricité entièrement refaite.

Cuisine équipée, 2 sanitaires

Deux accès directs sur rue. Linéaire de vitrine (5 mètres), rideau métallique

56 m² de cour arborée en jouissance privative

Norme ERP, capacitaire 46 postes

Etat des biens : entièrement rénovés en open space.

Informations au 22/11/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX270 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 3 100 000 €
  • Prix / m² : 11 482 € / m²
  • Charges annuelles : 3 780 €
  • Impôt foncier : 7 €
  • Taxe sur les bureaux : 23,18 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

Selectionner cette offre Imprimer cette offre Réf. 5607 Restez informés
MétroMétro Ligne 5
MétroMétro Ligne 5Jacques-BonsergentMétroMétro Ligne 4Métro Ligne 5Métro Ligne 7Gare de l'Est (Verdun)

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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