Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro Gare du Nord, 251,89 m² de bureaux rénovés indépendants dans un immeuble ancein de standing, avec accès direct sur petite rue au calme et sur cour

Métro Métro Ligne 4 CHâTEAU D'EAU

252 m² non divisibles

2 400 000 €
9 524 € / m²

Immeuble, prestations et services

ERP/PMR Immeuble Haussmannien Standing

La surface est de 251,89 m² Carrez répartie sur le rez-de-chaussée, un sous-sol cloisonné et un étage en espace ouvert.

Espace cafétéria et 4 WC lave-mains.

La rénovation récente de qualité permet une utilisation en bureaux prêts à l'emploi.

Chauffage central par radiateur

Réseau Ethernet

La copropriété inclut 60 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 6.800 .

Etat des biens : rénovés.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.

9 524 € / m²

Plus faible valeur du marché

3 901 € / m²

Plus forte valeur du marché

14 942 € / m²

Prix net vendeur
2 400 000 €
Charges annuelles
6 800 €
Impôt foncier
1800 €
Taxe sur les bureaux
23,32 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.