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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75010 PARIS 10146 m² non divisibles

Réf. 5783

MétroMétro Ligne 4 CHATEAU D'EAU

Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro Château d'Eau, 156 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

1 533 000 €
10 500 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 14 500 €

1 533 000 €
10 500 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 289 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, 146 m² de bureaux répartis en espace ouvert de style loft/industriel, bénéficiant d'une double exposition.

Doubles vitrages.

Câblage informatique.

Possibilité d'un parking en sus du prix de vente.

Etat des biens : très bon état.

Informations au 27/11/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX146 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 1 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 533 000 €
  • Prix / m² : 10 500 € / m²
  • Charges annuelles : 4 200 €
  • Impôt foncier : 19,16 €
  • Taxe sur les bureaux : 23,31 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 4
MétroMétro Ligne 4Château d'EauMétroMétro Ligne 5Jacques-BonsergentMétroMétro Ligne 4Métro Ligne 5Métro Ligne 7Gare de l'Est (Verdun)MétroMétro Ligne 4Métro Ligne 8Métro Ligne 9Strasbourg-Saint-Denis

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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