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Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro "Gare de l'Est", 392 m² de bureaux divisibles à partir de 22 m² dans un immeuble ancien.

MétroMétro Ligne 7Métro Ligne 5Métro Ligne 4 "Gare de l'Est"

392 m² non divisibles

2 400 000 €
6 123 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Cuisine ERP/PMR Gardien Standing

En triplex, 392 m² de bureaux rationnels actuellement aménagés en espaces ouverts et bureaux cloisonnés.

Coin cuisine, espace détente.

Belle hauteur-sous-plafond.

Chauffage individuel au gaz.

Plusieurs entrées / issue de secours.

Etat des biens : très bon état.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfacePrix /m²
RDCBUREAUX22 m²10 000 €
-1ARCHIVES94 m²3 700 €
RDCBUREAUX179 m²8 000 €
1erBUREAUX97 m²8 000 €

Conditions financières et juridiques

6 123 € / m²

Plus faible valeur du marché

3 901 € / m²

Plus forte valeur du marché

16 603 € / m²
  • Prix net vendeur

    2 400 000 €

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 6250

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