Transport en commun MétroMétro Ligne 5Richard-LenoirMétroMétro Ligne 9Saint-AmbroiseMétroMétro Ligne 8Saint-Sébastien-Froissart

Des bureaux et locaux commerciaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro RICHARD LENOIR. BASTIILLE, 536 m² de locaux divisibles à partir de 225 m² dans un ensemble immobilier bien entretenu. Idéal centre de formation ou société de production.

MétroMétro Ligne 5 RICHARD LENOIR

536 m² non divisibles

4 000 000 €
7 463 € / m²


Immeuble, prestations et services

Chauffage collectif Cuisine ERP/PMR

Au rez-de-chaussée haut et rez-de-chaussée bas, 536 m² de bureaux répartis en bureaux cloisonnés et salles de réunion.

Au rez-de-chaussée haut, 225 m² composés d'un grand espace d’accueil, 9 bureaux cloisonnés, sanitaires

Au rez-de-chaussée bas, 311 m² composés de 8 bureaux et salles de réunions ainsi qu'un petit amphitéatre, locaux techniques, cuisine et sanitaires.

Acces PMR.ERP possible. Chauffage collectif

Une copropriété bien tenue, 3 personnes d'entretien en journée, un maître-chien et un gardien la nuit, 16 caméras de télésurveillance incluant les parkings.

Etat des biens : nécessitent une rénovation générale.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceCh. /m²/an
RDCBUREAUX225 m²53 €
RDCBUREAUX311 m²53 €

Conditions financières et juridiques

7 463 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 463 € / m²

Plus forte valeur du marché

14 000 € / m²
  • Prix net vendeur

    4 000 000 €

  • Charges annuelles

    28 408 €

  • Impôt foncier

    3,06 €

  • Taxe sur les bureaux

    19,51 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

PARTAGER

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

Nous appeler
Selectionner cette offre Imprimer cette offre
Réf. 5463

Les offres similaires