Retour à la recherche
Selectionner cette offre Imprimer cette offre Partager cette offre

Valérie AKNIN

Restez informés

Bureaux à vendre
75011 PARIS 11410 m² non divisibles

Réf. 5661

MétroMétro Ligne 9 Rue des Boulets

Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Rue des Boulets, entre Bastille et Nation, 386 m² Carrez de bureaux rénovés dans un immeuble dans un ancien bâtiment industriel totalement rénové. ERP-PMR

4 600 000 €
11 220 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 11 569 €

4 600 000 €
11 220 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 6 500 €

Présentation, prestations et services

Un local refait à neuf par architecte d'une superficie de 386 m² Carrez et 410 m² au sol. Le local bénéficie de deux accès dont un est indépendant sur une cour.

Prestations: accès pour personnes à mobilité réduites, double vitrage, verrière neuve, cuisine, bloc sanitaire dont un est accessible au pmr.

Le local est très lumineux avec un belle hauteur sous verrière et plafond.

Le local pourrait accueillir un établissement recevant du public. Surface additionnelle 24 m² acquisitifsau rez-de-chaussée

Etat des biens : rénové.

Informations au 16/01/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCACTIVITE398 m²
-1ACTIVITE12 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 4 600 000 €
  • Prix / m² : 11 220 € / m²
  • Charges annuelles : 10 344 €
  • Impôt foncier : 9 €
  • Taxe sur les bureaux : 19,51 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

Selectionner cette offre Imprimer cette offre Réf. 5661 Restez informés
MétroMétro Ligne 9CharonneMétroMétro Ligne 8Faidherbe-ChalignyMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 8Reuilly-DiderotMétroMétro Ligne 2Philippe Auguste

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

PARTAGER

Les offres similaires