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Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Richard Lenoir, 380 m² de bureaux dans un immeuble moderne.

Métro Métro Ligne 5 Richard Lenoir

380 m² non divisibles

3 300 000 €
8 685 € / m²

Immeuble, prestations et services

ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée étage et sous-sol, 380 m² de bureaux aménagé en bureaux et salles de réunion, pouvant être utilisés en open space ou en bureaux cloisonnés.

Peu de contraintes porteuses, 2,5 à 2,7m de hauteur sous plafond.

Parquet, faux-plafonds, fenêtres ouvrantes, doubles vitrages.

Câblage informatique, plinthes techniques périphériques.

Climatisation.

Accès de plain pied.

Etat des biens : bon état.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble moderne, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte,de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	280 m²
-1	BUREAUX	100 m²

Conditions financières et juridiques

8 685 € / m²

Plus faible valeur du marché

6 875 € / m²

Plus forte valeur du marché

13 563 € / m²

Prix net vendeur
3 300 000 €
Charges annuelles
8 360 €
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
23,32 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.