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Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Oberkampf, 320 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

MétroMétro Ligne 9Métro Ligne 5 Oberkampf

320 m² non divisibles

3 500 000 €
10 938 € / m²


Immeuble, prestations et services

Cuisine ERP/PMR Immeuble Haussmannien

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 320 m² de bureaux répartis en un accueil, 3 open space,

bureau indépendant, 1 salle de réunion, cuisine, sanitaires.

Espace aménageable en sous-sol pour salle de détente, de réunion ou de sport.

Grande flexibilité d’aménagement, peu de contraintes porteuses.

Belle hauteur sous plafond.

Verrière récente.

Double accès indépendant.

Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Etat des biens : bon état.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX276 m²
-1BUREAUX44 m²

Conditions financières et juridiques

10 938 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 463 € / m²

Plus forte valeur du marché

14 000 € / m²
  • Prix net vendeur

    3 500 000 €

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 6013

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