Retour à la recherche
Selectionner cette offre Imprimer cette offre Partager cette offre

Valérie AKNIN

Restez informés

Bureaux et locaux commerciaux à vendre
75012 PARIS 1296 m² non divisibles

Réf. 5536

MétroMétro Ligne 14Métro Ligne 8Métro Ligne 1 GARE DE LYON

Des locaux commerciaux à vendre à PARIS 12 (75012), métro GARE DE LYON, 96 m² de locaux commerciaux bénéficiant d’une très bonne visibilité dans une rue commerçante.

930 000 €
9 688 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 9 688 €

930 000 €
9 688 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 604 €

Présentation, prestations et services

En rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante sur rue, des locaux commerciaux d'une surface d’environ 96 m², bénéficiant d'un linéaire de façade.

Ils sont composés d'un bel open space et de deux bureaux cloisonnés. Possibilité de décloisonner, belle luminosité.

- Cloisonnement amovible

- Faibles contraintes porteuses

- Climatisation double flux

- Parquet

- Coin cuisine

- Accès donnant sur une cour commune

- Etat des biens : très bon état général.

Informations au 02/07/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien édifié en R+4, sur la parcelle cadastrale EW 32, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing. L'immeuble raccordé à la fibre.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.
RDCBUREAUX96 m²Rue

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 930 000 €
  • Prix / m² : 9 688 € / m²
  • Charges annuelles : 1 771 €
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 19,51 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

Selectionner cette offre Imprimer cette offre Réf. 5536 Restez informés
RERRER Ligne ARER Ligne DGare de LyonMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 14Gare de LyonMétroMétro Ligne 8Ledru-Rollin

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

PARTAGER

Les offres similaires