Gare de LyonDes locaux commerciaux à vendre à PARIS 12 (75012), métro GARE DE LYON, 96 m² de locaux commerciaux bénéficiant dune très bonne visibilité dans une rue commerçante.
GARE DE LYON
930 000 €
9 688 € / m²
Immeuble, prestations et services
Fibre optique Cuisine ERP/PMR Gardien Standing
En rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante sur rue, des locaux commerciaux d'une surface denviron 96 m², bénéficiant d'un linéaire de façade.
Ils sont composés d'un bel open space et de deux bureaux cloisonnés. Possibilité de décloisonner, belle luminosité.
- Cloisonnement amovible
- Faibles contraintes porteuses
- Climatisation double flux
- Parquet
- Coin cuisine
- Accès donnant sur une cour commune
- Etat des biens : très bon état général.
Informations au 23/03/2022
Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien édifié en R+4, sur la parcelle cadastrale EW 32, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing. L'immeuble raccordé à la fibre.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
8 413 € / m²Plus forte valeur du marché
12 636 € / m²-
Prix net vendeur
930 000 €
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Charges annuelles
1 771 €
-
Impôt foncier
En cours de validation
-
Taxe sur les bureaux
19,51 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
PARMENTIER
Porte Dauphine
SOLFERINO
