Des bureaux à vendre à PARIS 12 (75), métro Gare de Lyon, 465 m² de bureaux un immeuble ancien.

Métro Métro Ligne 14 Gare de Lyon

465 m² non divisibles

6 500 000 €
13 979 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Cuisine ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée et 1er étage, 465 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés.

RDC bas : éclairage partiel sous verrière, espace de détente, cafétéria et salles de

réunion.

RDC : open space et bureaux

R+1 : open space et bureaux

Cuisine équipée, douche.

Entrée indépendante sur rue, deux entrées sur les parties communes.

Câblage informatique.

Climatisation indépendante.

Mobiliers haut de gamme compris dans le prix.

Etat des biens : rénovés (rénovation avec des matériaux de qualité réalisée en 2019).

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

13 979 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 980 € / m²

Plus forte valeur du marché

16 113 € / m²

Prix net vendeur
6 500 000 €
Charges annuelles
15 024 €
Impôt foncier
24,7 €
Taxe sur les bureaux
29,79 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.