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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75013 PARIS 13435 m² non divisibles

Réf. 5383

MétroMétro Ligne 14 "Biblio. F. Mitterrand"

Des bureaux à vendre ou à louer à PARIS 13 (75013), métro "Biblio. F. Mitterrand", 435 m² de bureaux dans un immeuble récent. ERP. Idéal école, centre de formation

1 980 000 €
4 552 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 9 240 €

1 980 000 €
4 552 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 389 €

Présentation, prestations et services

Accès indépendant sur rue avec 3 accès/évacuation

Câblage informatique

Chauffage individuel par chaudière centrale électrique

Sous-sol bénéficiant d'une lumière naturelle partielle

Locaux ERP. Accès PMR. WC PMR

Kitchennette / Salle à manger.

Etat des biens : bon état général

Informations au 21/05/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent interphone, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX239 m²
-1LOC. POLYVALENTS196 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 2 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 980 000 €
  • Prix / m² : 4 552 € / m²
  • Charges annuelles : 3 262 €
  • Impôt foncier : 3,9 €
  • Taxe sur les bureaux : 19,31 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 14MétroMétro Ligne 1
MétroMétro Ligne 14OlympiadesRERRER Ligne CBibliotheque-Francois MitterrandTramwayMaryse BastieMétroMétro Ligne 6Chevaleret

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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