Des bureaux à vendre ou à louer à PARIS 13 (75013), métro "Biblio. F. Mitterrand", 435 m² de bureaux dans un immeuble récent. ERP. Idéal école, centre de formation

Métro Métro Ligne 14 "Biblio. F. Mitterrand"

435 m² non divisibles

1 980 000 €
4 552 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing

Accès indépendant sur rue avec 3 accès/évacuation

Câblage informatique

Chauffage individuel par chaudière centrale électrique

Sous-sol bénéficiant d'une lumière naturelle partielle

Locaux ERP. Accès PMR. WC PMR

Kitchennette / Salle à manger.

Etat des biens : bon état général

Informations au 05/07/2020

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent interphone, gardien, accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	239 m²
-1	LOC. POLYVALENTS	196 m²

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	2	NC	NC

4 552 € / m²

Plus faible valeur du marché

5 986 € / m²

Plus forte valeur du marché

12 881 € / m²

Prix net vendeur
1 980 000 €
Charges annuelles
3 262 €
Impôt foncier
3,9 €
Taxe sur les bureaux
19,51 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.