Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75014 PARIS 14410 m² divisibles dès 197 m²

Réf. 5684

RER RER B Cit� Universitaire

Des bureaux à vendre à PARIS 14 (75014), RER Cité Universitaire, 410 m² de bureaux divisibles à partir de 197 m² dans un immeuble récent.

2 690 000 €
6 561 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 11 712 €

2 690 000 €
6 561 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 5 793 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, 410 m² de bureaux atypique divisibles à partir de 197 m² bénéificiant d'un aménagement mixte.

Belle hauteur sous-plafond.

Peu de contraintes porteuses.

2 accès indépendants sur rue, accès PMR, locaux pouvant être ERP5.

Sanitaires PMR, douche, coin cuisine.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique de l'ancien locataire, fibre optique.

Etat des biens : très bon état général.

Informations au 24/10/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface	Prix /m²
RDC	BUREAUX	213 m²	6 056 €
RDC	BUREAUX	197 m²	8 122 €

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 2 690 000 €
Prix / m² : 6 561 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 14,7 €
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.