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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75014 PARIS 14410 m² divisibles dès 197 m²

Réf. 5684

RERRER B Cit Universitaire

Des bureaux à vendre à PARIS 14 (75014), RER Cité Universitaire, 410 m² de bureaux divisibles à partir de 197 m² dans un immeuble récent.

2 889 996 €
7 049 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 10 607 €

2 889 996 €
7 049 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 5 793 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, 410 m² de bureaux atypique divisibles à partir de 197 m² bénéificiant d'un aménagement mixte.

Belle hauteur sous-plafond.

Peu de contraintes porteuses.

2 accès indépendants sur rue, accès PMR, locaux pouvant être ERP5.

Sanitaires PMR, douche, coin cuisine.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique de l'ancien locataire, fibre optique.

Etat des biens : très bon état général.

Informations au 17/04/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfacePrix /m²
RDCBUREAUX213 m²6 056 €
RDCBUREAUX197 m²8 122 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 889 996 €
  • Prix / m² : 7 049 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : 14,7 €
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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RERRER Ligne BCité UniversitaireTramwayCité Universitaire

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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