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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75014 PARIS 14333 m² non divisibles

Réf. 5871

MétroMétro Ligne 13 Plaisance

Des bureaux à vendre à PARIS 14 (75014), métro Plaisance, 333 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

2 150 000 €
6 457 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 11 769 €

2 150 000 €
6 457 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 879 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 333 m² de bureaux lumineux et atypiques, répartis en espaces ouverts et cloisonnés.

Très grande vitrine sur rue.

2 accès (rue et issues de secours sur la cour arrière).

Très belle hauteur sous plafond.

Climatisation réversible indépendante

Les 2 RDC ne communiquent pas mais sont reliés par le SS.

Locaux traversants en RDC avec grandes fenêtres sur l'arrière donnant sur la cour.

Bâtiment de plain-pied.

Etat des biens : bon état.

Informations au 17/05/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX178 m²
-1BUREAUX155 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 150 000 €
  • Prix / m² : 6 457 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : 8,55 €
  • Taxe sur les bureaux : 8,01 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 13PernétyMétroMétro Ligne 4AlésiaTramwayJean Moulin

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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