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Des bureaux à vendre à PARIS 14 (75014), métro Raspail, 322 m² de bureaux dans un immeuble Art Déco de 1913.

MétroMétro Ligne 4 Vavin

322 m² non divisibles

5 500 000 €
17 081 € / m²


Immeuble, prestations et services

Fibre optique Espaces ouverts Chauffage collectif Cuisine Site sécurisé ERP/PMR

Les biens s'inscrivent dans un immeuble Art Déco, édifié en 1913 R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale AE 44 d'une contenance de 856 m².

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Au rez-de-chaussée et 1er étage, 322 m² de bureaux articulés autour d’un patio central couvert par une verrière et répartis en espaces ouverts, salle de réunion équipée, cuisine.

Très beau volume en double hauteur sous la charpente mixte bois-acier.

Belle hauteur sous plafond (2.5 mètres à 6 mètres).

13 ouvertures en toiture de type Velux avec brises soleil intégrés, à commande électrique, permettant l’éclairage et la ventilation des espaces au niveau1.

Câblage informatique : fibre optique & baie de brassage

Climatisation individuelle.

Espace de rangement sur mesure.

Etat des biens : rénovés par un architecte avec des matériaux de très haute qualité.

Informations au 05/12/2022

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX194 m²
1erBUREAUX128 m²

Conditions financières et juridiques

17 081 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 693 € / m²

Plus forte valeur du marché

17 081 € / m²
  • Prix net vendeur

    5 500 000 €

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours d'établissement

  • Gaz à effet de serre

    En cours d'établissement

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5885

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