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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75014 PARIS 14322 m² non divisibles

Réf. 5885

MétroMétro Ligne 4 Vavin

Des bureaux à vendre à PARIS 14 (75014), métro Raspail, 322 m² de bureaux dans un immeuble Art Déco de 1913.

6 400 000 €
19 876 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 19 876 €

6 400 000 €
19 876 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 879 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée et 1er étage, 322 m² de bureaux articulés autour d’un patio central couvert par une verrière et répartis en espaces ouverts, salle de réunion équipée, cuisine.

Très beau volume en double hauteur sous la charpente mixte bois-acier.

Belle hauteur sous plafond (2.5 mètres à 6 mètres).

13 ouvertures en toiture de type Velux avec brises soleil intégrés, à commande électrique, permettant l’éclairage et la ventilation des espaces au niveau1.

Câblage informatique : fibre optique & baie de brassage

Climatisation individuelle.

Espace de rangement sur mesure.

Etat des biens : rénovés par un architecte avec des matériaux de très haute qualité.

Informations au 05/07/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble Art Déco, édifié en 1913 R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale AE 44 d'une contenance de 856 m².

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX194 m²
1erBUREAUX128 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 6 400 000 €
  • Prix / m² : 19 876 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 4
MétroMétro Ligne 4Métro Ligne 6RaspailRERRER Ligne BPort RoyalMétroMétro Ligne 12Notre-Dame des Champs

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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