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Laurent MEIMOUN

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Bureaux à vendre
75015 PARIS 15538 m² non divisibles

Réf. 5648

MétroMétro Ligne 6 Bir-Hakeim - Grenelle

Des bureaux à vendre à PARIS 15 (75015), métro Bir-Hakeim-Grenelle, 538 m² de bureaux lumineux dans un immeuble indépendant, en plein cœur du quartier dynamique de Beaugrenelle.

5 950 000 €
11 060 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 11 060 €

5 950 000 €
11 060 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 5 858 €

Présentation, prestations et services

Un immeuble indépendant de bureaux en R+2, dans le quartier dynamique de Beaugrenelle

. Locaux rationnels et modulables

. Espace ouvert et bureaux cloisonnés

. Salle de réunion. Local technique

. Terrasse privative de 116 m²

. Classement ERP possible

. 15 emplacements de parkings en concession jusqu'à 2032).

Etat des biens : travaux à prévoir.

Informations au 22/11/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 80, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination exclusive de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseur, interphone et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX121 m²
1erBUREAUX292 m²
2èmeBUREAUX125 m²
4èmeTERRASSES116 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 15 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 5 950 000 €
  • Prix / m² : 11 060 € / m²
  • Charges annuelles : 12 309 €
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Laurent MEIMOUN

Laurent MEIMOUN

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MétroMétro Ligne 6
MétroMétro Ligne 10Charles MichelsMétroMétro Ligne 6DupleixRERRER Ligne CKennedy Radio-France

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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