Des bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), métro Brochant, 454 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Métro Métro Ligne 13 Brochant

454 m² non divisibles

2 600 000 €
5 727 € / m²

Immeuble, prestations et services

Climatisation Cuisine ERP/PMR Gardien Standing

Locaux en triplex avec un réel potentiel. Les 3 niveaux sont reliés par une trémie intérieure.

Configuration actuelle : cloisons vitrées avec possibilité de tout ouvrir.

Câblage informatique, baie de brassage.

Climatisation réversible, local climatisation.

Coin cuisine, 5 sanitaires.

Sous-sol actuellement à usage de salles de réunion.

Bâtiment de plain-pied.

Selon activité : Travaux à prévoir pour récupérer les volumes et le potentiel

des locaux.

Possible ERP5 et accès PMR avec travaux.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

5 727 € / m²

Plus faible valeur du marché

3 669 € / m²

Plus forte valeur du marché

18 966 € / m²

Prix net vendeur
2 600 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
13,62 €
Taxe sur les bureaux
8,68 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.