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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75015 PARIS 15549 m² non divisibles

Réf. 5853

MétroMétro Ligne 10 Charles Michels

Des bureaux à vendre à PARIS 15 (75015), métro Charles Michels, 549,40 m² de bureaux dans un immeuble moderne.

3 900 000 €
7 104 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 10 896 €

3 900 000 €
7 104 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 6 019 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 549 m² de bureaux traversants offrant une belle luminosité naturelle et répartis en nombreux bureaux avec cloisonnement amovible, salles de réunion, espace de repos, locaux techniques.

Parquet et moquette, volets roulants.

Câblage et baie de brassage.

Climatisation.

Locaux E.R.P. et P.M.R.

Etat des biens : bon état d'usage.

Informations au 17/05/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble des années 60 principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, détenu en copropriété, édifié sur sous-sol sur la parcelle cadastrale GH 4 d’une contenance de 1 915 m², faisant l'objet d'un bail à construction d'une durée restante de 33 ans.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent accueil, ascenseurs, escalier de service, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, infrastructures et équipements de radiotéléphonie mobile en toiture terrasse.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX470 m²
-1BUREAUX79 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Extérieur 7 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 3 900 000 €
  • Prix / m² : 7 104 € / m²
  • Charges annuelles : 27 450 €
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 23,18 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 10Charles MichelsRERRER Ligne CJavelMétroMétro Ligne 8Boucicaut

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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