Victor HugoDes bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), métro Trocadéro, 537,37 m² de bureaux dans un immeuble récent de bon standing
BOISSIERES-TROCADERO
7 380 000 €
13 744 € / m²
Immeuble, prestations et services
Espaces ouverts Chauffage collectif ERP/PMR Gardien Standing
Situés au 1er étage et développant une surface de 537,37 m² (lots n° 5 à n° 26) comprenant : Accueil - Bureaux, Cafétéria, Salle de réunion, Sanitaires H/F 16,2 m², Circulation et Locaux techniques
Plan efficace et fonctionnel, espaces ouverts et cloisonnés, cloisonnement léger permettant une souplesse daménagement, deux sorties de secours, deux ascenseurs, deux entrées palières.
Possibilité dacquérir deux emplacements de parking situés à proximité de limmeuble.
Etat des biens : bon état général
Informations au 06/05/2021
Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent détenu en copropriété, édifié sur sous-sol sur la parcelle cadastrale DW 106 dune contenance de 1 127 m², principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.
Ses prestations générales regroupent 2 ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Tableau de surfaces
|
|
Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
8 000 € / m²Plus forte valeur du marché
32 521 € / m²-
Prix net vendeur
7 380 000 €
-
Charges annuelles
33 562 €
-
Impôt foncier
En cours de validation
-
Taxe sur les bureaux
23,18 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7 % environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.
GEORGE V
GUY MOQUET