Bureaux à vendre
75016 PARIS 16300 m² divisibles dès 70 m²

Réf. 5657

RER RER C AVENUE DU PRESIDENT KENNEDY

Des bureaux à vendre en bord de Seine à PARIS 16 (75016), métro BIR HAKEIM, 300 m² de bureaux dans un immeuble récent de bon standing

3 300 000 €
11 000 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 25 180 €

3 300 000 €
11 000 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 7 475 €

Présentation, prestations et services

Capacitaire : 30 postes.Le re-de-chaussée se compose de 4 espaces cloisonnés et 2 sanitaires. Un bureau de direction en sous-sol.

Etat des biens : très bon état général.

Informations au 14/04/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue.

A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent 3 triplex d'ascenseurs, gardiennage 24h/24, contrôle d'accès, restaurant inter entreprises, vidéo surveillance, 2 groupes électrogènes de 715 KVA

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	230 m²
-1	BUREAUX	70 m²

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 3 300 000 €
Prix / m² : 11 000 € / m²
Charges annuelles : 21 900 €
Impôt foncier : 17,23 €
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Réf. 5657

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