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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75016 PARIS 16435 m² non divisibles

Réf. 5667

MétroMétro Ligne 2 Victor Hugo

Des bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), métro VICTOR HUGO, 435 m² de bureaux rénovés dans un immeuble de grand standing. Une adresse de prestige. Une accessibilité optimale. Une valeur sûre

8 265 000 €
19 000 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 25 180 €

8 265 000 €
19 000 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 7 475 €

Présentation, prestations et services

Parquet en point de Hongrie. Moulures. Cheminées et miroirs anciens.

Hauteur sous plafonds de 3,80 m. Très grandes salles et bureaux modulables.

Une rénovation exigeante : décloisonnement, reprises de l’ensemble des sols, murs et plafonds.

Mise aux normes électriques. Matériaux et finissions haut de gamme

1 galerie de réception

9 bureaux et/ou open-spaces

13 fenêtres sur rue / 3 fenêtres sur cour

1 escalier principal / 1 escalier de service

1 cuisine équipée

2 doubles espaces sanitaires

Informations au 17/05/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX435 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 8 265 000 €
  • Prix / m² : 19 000 € / m²
  • Charges annuelles : 15 320 €
  • Impôt foncier : 9,44 €
  • Taxe sur les bureaux : 23,18 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 2Victor HugoMétroMétro Ligne 6KléberMétroMétro Ligne 1ArgentineRERRER Ligne ACharles de Gaulle-Etoile

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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