Victor Hugo
Kléber
Argentine
Charles de Gaulle-EtoileDes bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), métro VICTOR HUGO, 435 m² de bureaux rénovés dans un immeuble de grand standing. Une adresse de prestige. Une accessibilité optimale.
Victor Hugo
8 265 000 €
19 000 € / m²
Immeuble, prestations et services
Cuisine ERP/PMR Immeuble Haussmannien Standing
Parquet en point de Hongrie. Moulures. Cheminées et miroirs anciens.
Hauteur sous plafonds de 3,80 m. Très grandes salles et bureaux modulables.
Une rénovation exigeante : décloisonnement, reprises de lensemble des sols, murs et plafonds.
Mise aux normes électriques. Matériaux et finissions haut de gamme
1 galerie de réception
9 bureaux et/ou open-spaces
13 fenêtres sur rue / 3 fenêtres sur cour
1 escalier principal / 1 escalier de service
1 cuisine équipée
2 doubles espaces sanitaires
Informations au 13/09/2021
Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
8 000 € / m²Plus forte valeur du marché
17 000 € / m²-
Prix net vendeur
8 265 000 €
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Charges annuelles
15 320 €
-
Impôt foncier
9,44 €
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Taxe sur les bureaux
23,18 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
