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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75016 PARIS 16471 m² non divisibles

Réf. 5840

MétroMétro Ligne 10Métro Ligne 9 MICHEL ANGE MOLITOR

Des bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), métro MICHEL-ANGE MOLITOR, 471 m² de bureaux dans un immeuble récent restructuré

5 652 000 €
12 000 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 25 180 €

5 652 000 €
12 000 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 10 000 €

Présentation, prestations et services

Au 1er étage, des plateaux de bureaux de 242 m² et 471 m² offrant une grande liberté d'aménagement. Les bureaux sont très lumineux, avec peu de contraintes porteuses pour faciliter leur aménagement.

Ils sont agencés en un accueil, plusieurs grandes salles de réunion, bureaux cloisonnés et plusieurs espaces de travail ouverts.

Installation d’un système de vidéophonie et de contrôle d’accès

Plateaux traversants

Peu de contraintes porteuses / souplesse d'agencement

Copropriété rénovée en 2013

Mise en conformité accessibilité PMR

4 places de parking en sous-sol.

Informations au 17/05/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent entièrement restructuré en 2013, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent 3 ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.
1erBUREAUX471 m²A
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 4 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 5 652 000 €
  • Prix / m² : 12 000 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : 18,13 €
  • Taxe sur les bureaux : 23,32 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7% environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 10MétroMétro Ligne 1MétroMétro Ligne 9
MétroMétro Ligne 9Métro Ligne 10Michel-Ange-Molitor

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : F
  • Gaz à effet de serre : D

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