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Des bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), métro TROCADERO, 297 m² de bureaux dans un immeuble des années 50'.

MétroMétro Ligne 9Métro Ligne 6 TROCADERO

297 m² non divisibles

5 000 000 €
16 836 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Chauffage collectif Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing

Au 8ème étage, 297 m² de bureaux répartis en bureaux cloisonnés et espaces ouverts.

Cloisons vitrées, pouvant facilement se transformer en open-space sur l’ensemble de la

surface, puisqu’il y a peu de contraintes porteuses.

Grandes baies vitrées ouvrantes sur la rue et grandes fenêtres ouvrantes sur la cour, toutes avec stores extérieurs électrique.

Accès PMR.

Climatisation réversible.

Faux plafonds.

Balcon terrasse filant de 42 m².

Etat des biens : très bon état.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 50', en R+9, principalement constitué d'un bâtiment sur angle de rues.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU).

Ses parties communes sont de bon standing.

Le Hall d’entrée sera entièrement rénové pour la fin de l’année.

Ses prestations générales regroupent triplex d’ascenseurs et monte-charge. interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
8BUREAUX297 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Extérieur 2 NC NC

Conditions financières et juridiques

16 836 € / m²

Plus faible valeur du marché

13 € / m²

Plus forte valeur du marché

32 521 € / m²
  • Prix net vendeur

    5 000 000 €

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    10,72 €

  • Taxe sur les bureaux

    23,18 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 6079

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