Retour à la recherche
Selectionner cette offre Imprimer cette offre Partager cette offre

Valérie AKNIN

Bureaux à vendre
75017 PARIS 17475 m² non divisibles

Réf. 4897

MétroMétro Ligne 1 ARGENTINE

Des bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), métro Argentine, à proximité de la place de l’Etoile, 475 m² de bureaux en duplex de très grand standing dans un immeuble haussmannien avec archives et parking.

6 700 000 €
14 106 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 14 106 €

6 700 000 €
14 106 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 6 945 €

Présentation, prestations et services

Hall d’entrée et parties communes de grand standing

Locaux lumineux bénéficiant de 2 accès.

Belles pièces de réception en parquet et moulures

Belle hauteur sous plafond. Chauffage collectif. Climatisation

Possibilité d'acheter au rez-de-chaussée 80 m² supplémentaires, à usage d'habitation au prix de 800 000 € net vendeur HD.

Etat des biens : bon état d'usage.

Informations au 18/08/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de très bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfacePrix /m²
1erBUREAUX312 m²
RDCBUREAUX99 m²
-1ARCHIVES64 m²
RDCHABITATION80 m²10 000 €
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Extérieur 1 NC 50000 €

Parkings de proximité : INDIGO CARNOT - ONEPARK ETOILE FOCH

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 6 700 000 €
  • Prix / m² : 14 106 € / m²
  • Charges annuelles : 15 200 €
  • Impôt foncier : 14 €
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

Selectionner cette offre Imprimer cette offre Réf. 4897
MétroMétro Ligne 1ArgentineRERRER Ligne ACharles de Gaulle-EtoileMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 2Métro Ligne 6Charles de Gaulle-EtoileRERRER Ligne CPorte Maillot

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

PARTAGER

Les offres similaires