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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75017 PARIS 17274 m² divisibles dès 124 m²

Réf. 5462

MétroMétro Ligne 3 Wagram

Des bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), métro Wagram, 274 m² de bureaux divisibles à partir de 124 m² dans un immeuble ancien.

3 862 000 €
14 095 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 15 000 €

3 862 000 €
14 095 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 6 800 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée et 1er étage, 274 m² de bureaux répartis en 4 bureaux au RDC et 3 bureaux au 1er étage.

Parquet, moulures, cheminées.

Hauteur sous plafond.

Câblage informatique, fibre optique.

Climatisation.

Etat des biens : bon état.

Informations au 19/10/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfacePrix /m²
RDCBUREAUX124 m²13 000 €
1erBUREAUX150 m²15 000 €
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 1 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 3 862 000 €
  • Prix / m² : 14 095 € / m²
  • Charges annuelles : 3 860 €
  • Impôt foncier : 4950 €
  • Taxe sur les bureaux : 19,31 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 3MalesherbesMétroMétro Ligne 2MonceauMétroMétro Ligne 2Métro Ligne 3Villiers

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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