Transport en commun MétroMétro Ligne 2CourcellesMétroMétro Ligne 3Wagram

Des bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), métro Courcelles, 456 m² de bureaux pondérés à 252,50 m² dans un immeuble ancien.

MétroMétro Ligne 2 Courcelles

456 m² non divisibles

3 750 000 €
8 224 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 456 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés.

2 entrées indépendantes sur rue.

Monte-charge 630 kg.

Câblage informatique, équipement wifi.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Climatisation partielle.

Accès PMR, sanitaires PMR au RDC.

Etat des biens : rénovés.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, en R+6, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale BL01 0016 d'une contenance de 204 m².

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Chauffage collectif immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX120 m²
-1BUREAUX120 m²
-2BUREAUX170 m²
-3BUREAUX46 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 1 NC NC

Conditions financières et juridiques

8 224 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 007 € / m²

Plus forte valeur du marché

18 234 € / m²
  • Prix net vendeur

    3 750 000 €

  • Charges annuelles

    6 000 €

  • Impôt foncier

    8,88 €

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 6188

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