Courcelles
WagramDes bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), métro Courcelles, 456 m² de bureaux pondérés à 252,50 m² dans un immeuble ancien.
Courcelles
3 750 000 €
8 224 € / m²
Immeuble, prestations et services
Espaces ouverts ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing
Au rez-de-chaussée et sous-sol, 456 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés.
2 entrées indépendantes sur rue.
Monte-charge 630 kg.
Câblage informatique, équipement wifi.
Faux-plafonds, doubles vitrages.
Climatisation partielle.
Accès PMR, sanitaires PMR au RDC.
Etat des biens : rénovés.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, en R+6, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale BL01 0016 d'une contenance de 204 m².
A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.
Chauffage collectif immeuble.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
7 343 € / m²Plus forte valeur du marché
18 966 € / m²-
Prix net vendeur
3 750 000 €
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Charges annuelles
6 000 €
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Impôt foncier
8,88 €
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Taxe sur les bureaux
En cours de validation
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Pasteur
