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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75018 PARIS 182 245 m² divisibles dès 908 m²

Réf. 5422

MétroMétro Ligne 12 Porte de la Chapelle

Des bureaux à vendre à PARIS 18 (75018), métro Porte de la Chapelle, 2 245 m² de bureaux divisibles à partir 908 m² dans un immeuble récent.

15 715 000 €
7 000 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 8 334 €

15 715 000 €
7 000 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 167 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, 2 245 m² de bureaux répartis en vastes surfaces traversantes et modulables (alternance open space et bureaux cloisonnés).

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique neuf, baie de brassage, fibre, Wifi.

Surface Plug and Play.

Monte-charge privatif, plusieurs accès indépendants.

Coin-cuisine, espace détente, ménage 2 heures / jour, installation d'une cuisine équipée notamment.

Surface ERPable - Idéal formations - sociétés de production.

Etat des biens : entièrement rénovés.

Informations au 20/02/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent, hôtesse d'accueil, salles de réunion, ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisé 7j/7, 24h/24, aide à la gestion courante du bâtiment assistance et maintenance..

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX1 337 m²
RDCBUREAUX908 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 35 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 15 715 000 €
  • Prix / m² : 7 000 € / m²
  • Charges annuelles : 163 885 €
  • Impôt foncier : 7,8 €
  • Taxe sur les bureaux : 19,51 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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TramwayColette BessonMétroMétro Ligne 12Porte de la Chapelle

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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