Bureaux et locaux commerciaux à vendre
75018 PARIS 18328 m² non divisibles

Réf. 5775

Métro Métro Ligne 4 Porte de Clignancourt- Simplon

Des bureaux et locaux commerciaux à vendre à PARIS 18 (75018), métro Jules Joffrin, 328 m² de bureaux et locaux commerciaux dans un immeuble de standing.

1 750 000 €
5 336 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 12 879 €

1 750 000 €
5 336 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 136 €

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Présentation, prestations et services

Locaux Atypiques rénovés

Câblage informatique

Cuisine équipée

Etat des biens : rénovés.

Informations au 29/09/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien édifié dans les années 1880, en R+5+combles sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	157 m²
-1	LOC. POLYVALENTS	171 m²

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 1 750 000 €
Prix / m² : 5 336 € / m²
Charges annuelles : 4 652 €
Impôt foncier : 2491 €
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Réf. 5775

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