Transport en commun TramwayPorte de BagnoletMétroMétro Ligne 3Porte de Bagnolet

Des bureaux à vendre à PARIS 20 (75020), métro PORTE DE BAGNOLET,480 m² de bureaux divisibles à partir de 240 m² dans un immeuble récent.

MétroMétro Ligne 3 PORTE DE BAGNOLET

480 m² divisibles dès 240 m²

3 408 000 €
7 100 € / m²


Immeuble, prestations et services

Chauffage collectif Cuisine ERP/PMR Immeuble Haussmannien

Aux 7ème et 8ème étages, 480 m² de bureaux répartis en plateaux lumineux.

Surfaces facilement aménageables.

Cuisine.

Sanitaires privatifs.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Etat des biens : 7ème étage rénové entièrement récemment - 8ème étage à rénover

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les années 90 en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale d'une contenance de m².

A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel).

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien édifié dans les années 1880, en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale d'une contenance de m².

A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel).

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfacePrix /m²
7èmeBUREAUX240 m²7 300 €
8BUREAUX240 m²6 900 €
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 12 NC NC

Conditions financières et juridiques

7 100 € / m²

Plus faible valeur du marché

6 838 € / m²

Plus forte valeur du marché

9 031 € / m²
  • Prix net vendeur

    3 408 000 €

  • Charges annuelles

    23 040 €

  • Impôt foncier

    18 €

  • Taxe sur les bureaux

    19,93 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5999

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