Un immeuble indépendant de bureaux à vendre à ST-OUEN (93400), métro MAIRIE DE ST-OUEN, 2.200 m² de bureaux et activités dans un immeuble récent entièrement rénové.

MétroMétro Ligne 13 MAIRIE DE ST-OUEN

2 200 m² non divisibles

16 000 000 €
7 273 € / m²


Immeuble, prestations et services

Standing

A proximité immédiate de La Mairie de St Ouen et de la future station de la ligne 14 livrée à l’été 2020, un bâtiment indépendant, développant 1 500 m² de bureaux et 700 m² de locaux d’activité.

La cour arrière permet le stationnement de véhicules et la livraison par camion.

. Hall d'entrée. Accueil

. Ascenseurs. Monte-charges

. Cour intérieure et aire de livraison

. Faux plafonds. Câblage RJ45 cat. 6

. Clim. double flux

. Cloisonnement en très bon état d'usage.

Etat des biens : rénovés.

Informations au 07/02/2021

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination de bureaux et activité, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
-1ACTIVITE700 m²
RDCBUREAUX500 m²
1erBUREAUX1 000 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 40 NC NC

Conditions financières et juridiques

7 273 € / m²

Plus faible valeur du marché

6 000 € / m²

Plus forte valeur du marché

6 000 € / m²
  • Prix net vendeur

    16 000 000 €

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    39000 €

  • Taxe sur les bureaux

    10,66 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5412

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