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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
92210 ST-CLOUD600 m² non divisibles

Réf. 5077

MétroMétro Ligne 10 BOULOGNE-PONT DE SAINT-CLOUD

Des bureaux à vendre à ST-CLOUD (92210), métro BOULOGNE-PONT DE SAINT-CLOUD, 600 m² de bureaux dans un immeuble récent de standing

1 350 000 €
2 250 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 2 250 €

1 350 000 €
2 250 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 2 004 €

Présentation, prestations et services

Au 3éme étage : un open space et 10 bureaux cloisonnés, cuisine, 7 WC dont 1 PMR.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Plinthes périphériques, câblage informatique, salle serveur, fibre optique, local technique.

Palier privatif.

Climatisation réversible

Accessibilité et sanitaire PMR.

Etat des biens : très bon état d'usage.

Informations au 21/08/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, RIE, galerie commerciale.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.
3èmeBUREAUX600 m²C

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 350 000 €
  • Prix / m² : 2 250 € / m²
  • Charges annuelles : 41 400 €
  • Impôt foncier : 26,04 €
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 10MétroMétro Ligne 1
Gare de Saint-CloudMétroMétro Ligne 10Boulogne Pont de Saint-Cloud

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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