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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
94300 VINCENNES257 m² non divisibles

Réf. 5226

MétroMétro Ligne 1 Château de Vincennes

Des bureaux à vendre à VINCENNES (94300), métro Château de Vincennes, 257 m² de bureaux dans un immeuble récent.

1 490 000 €
5 798 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 6 000 €

1 490 000 €
5 798 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 5 334 €

Présentation, prestations et services

Au 1er étage, des locaux répartis en bureaux cloisonnés et espaces ouverts.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Cuisine.

Terrasse.

Cave (prix inclus dans le prix de vente).

Etat des biens : très bon état.

Informations au 11/08/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX257 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 1 NC 18000 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 490 000 €
  • Prix / m² : 5 798 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 10,66 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 1

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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